辉政发〔2024〕1号

各乡镇人民政府、街道办事处，吉林辉南经济开发区管委会，县政府各办局、各直属机构：

现将《辉南县2024年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请认真按照执行。

辉南县人民政府         

2024年1月5日         

（此件公开发布）

辉南县2024年度国有建设用地供应计划

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，加强国有建设用地供应管理，有效控制土地供应总量，优化土地供应结构，促进土地节约集约利用，依据《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》(国土资发〔2010〕117号)要求，结合我县土地资源利用的现状和供给潜力，特制定本计划。

一、计划目的、意义和编制依据

为合理利用土地资产，促进土地节约集约利用，提高供地的科学性、针对性和合理性，规范土地市场秩序，优化用地供应规模、结构，保障重点项目及民生工程等用地需求，特制定本计划。

二、指导思想和基本原则

按照“控制总量、优化增量、盘活存量、提高质量”的总体要求，以辉南县国土空间总体规划（2021-2035）为指导，严格控制建设用地供应总量，切实保障民生项目用地、重点建设项目和基础设施项目用地。优先供应存量建设用地和闲置土地，严格保护耕地，合理安排土地供应空间布局，促进县域经济社会可持续发展。

三、计划指标及配置

（一）国有建设用地供应总量。辉南县2024年度国有建设用地供应总量控制在90.54公顷左右，其中使用2024年新增建设用地指标的控制在47.98公顷以内。

（二）国有建设用地供应结构。辉南县2024年度国有建设用地供应总量中，商服用地为8.92公顷，占总量的9.85%；工矿仓储用地为50.7公顷，占总量56%；住宅用地为8.75公顷，占总量的9.66%；公共管理与公共服务用地15.21公顷，占总量的16.8%；水域及水利设施用地为5.5公顷，占总量6.08%；交通运输用地为1.46公顷，占总量1.61%。

（三）国有建设用地供应空间布局。辉南县2024年商服用地主要安排在朝阳镇、辉南镇和金川镇范围内；住宅用地安排在朝阳镇；公共服务与公共管理主要安排在开发区、样子哨镇、石道河镇和抚民镇范围内；水域及水利设施用地安排在朝阳镇、团林镇和辉发城镇；交通运输用地安排在开发区；工业项目用地分布于7个乡镇及辉南经济开发区。

四、政策导向

（一）坚持计划管理，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按《辉南县2024年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

（二）认真落实房地产用地调控政策，保障住宅用地供应。

（三）突出县域经济发展和重点工程项目用地服务。充分保障养老服务设施用地、物流等新兴行业和国家、省、市、县重点工程项目用地需求。

（四）严格遵循土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，一律在土地市场公开进行。

（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策。建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。

五、计划实施保障

（一）创新管理方式。计划实施中要突出重点、强化服务、保障供应，对年度重点大项目用地、保障性住房用地要采取超前介入、跟踪服务。

（二）加强协调配合。自然资源、住房和城乡建设、发改、环保、水利和各乡（镇）政府等相关部门要密切协调配合，共同做好计划实施工作，保证计划指标有效落实。

附：1.《辉南县2024年度国有建设用地供应计划汇总表》

2.《辉南县2024年度住房供应计划汇总表》